I Denne Artikkelen:

Som med enhver bedrift er salgsprosessen kritisk for suksessen til boliglånsbankere og meglere. Mens kredittforetak og meglere ikke tjener provisjoner som en del av deres vanlige forretningsfunksjoner, betaler de provisjoner til lånets opphavsmenn, eller lånemyndigheter, som utfører salgsfunksjonen for dem. Som med hvilken som helst salgs jobb avhenger lånets opphavsmanns suksess tungt av hennes salgsmotstand, og hun belønnes for en godt utført jobb.

Hva slags kommisjon gjør en boliglånsmaker?: lånets

Lån opphavsmenn er salgsstyrke av boliglån banker.

Bankfolk vs meglere

Det er viktig å merke seg at det er en betydelig forskjell mellom et boliglån og en boliglånsmedarbeider. Boliglån og banker oppnår lån til egen fordel mens meglerne har til oppgave å finne låntakeren den beste avtalen for kunden. I henhold til loven er det betydelige og kompliserte forskjeller mellom hvordan bankfolk og meglere kan kompenseres, men lovens hensikt er å tillate kompensasjon bare på grunnlag av lånebeløpet.

Lønn mot Kommisjonen

Lånopphavsmenn til banker eller telefonsentre kompenseres ofte av lønn og muligens en liten provisjon. Lån opphavsrettere for boliglån banker og meglere generelt tjene mest, om ikke alle, av inntekten gjennom provisjon. Sondringen er ansvaret for å finne kunden. Oppkallingssenter og bankopphavsmenn kan bli gitt ledere og dra nytte av bankens forhold til kunden, mens fullt oppdragsgivere må selvstendig tiltrekke henvisninger, oppdage kundeemner og utvikle kundeforhold.

Hvordan Kommisjoner er etablert

Før gjennomføringen av Frank-Dodd-regningen, med virkning fra 1. april 2011, var provisjonen noen ganger en flat avgift basert på lånebeløpet, men det ble oftere basert på inntektene som låneopphavsmannen genererte. Lånets opphavsmann og kunden forhandlet en pris og boliglånsselskapet delte inntektene med låneansvarlig. Den nye loven krever at lånets offiserer betales ut fra lånebeløpet bare i stedet for inntekter generert for selskapet.

Typisk Kommisjon for Lån

Kommisjonen spenner vanligvis fra 50 til 100 basispoeng. (Ett basispunkt er en tiendedel av et prosentpoeng.) Et 100 000 dollar lån med en 50 basispoeng-provisjon betaler lånesjef 500 dollar. Lånedirektøren og låneforetaket forhandler en provisjonsrate som en del av ansettelsesprosessen, og lånets opphavsmann tjener en fastsatt provisjon på alle lån basert på avtalen.


Video: